Cómo registrar una hipoteca en un inmueble
Añade capital, TIN, fecha y plazo para calcular cuota, deuda pendiente e intereses.
Añadir la hipoteca
- Abre la ficha del inmueble.
- En Hipoteca, pulsa Añadir hipoteca.
- Introduce el capital prestado.
- Indica TIN anual, plazo en años y fecha de la primera cuota.
- Añade notas opcionales y revisa la vista previa.
- Pulsa Guardar.
El formulario convierte los años a meses y utiliza amortización francesa de cuota constante. La cuota es principal × tipo mensual / (1 − (1 + tipo mensual)^−meses). Con tipo cero, el motor admite principal dividido entre meses, aunque el formulario actual exige un TIN distinto de cero para guardar.
La vista previa calcula cuota, intereses y coste total y muestra una TAE aproximada derivada únicamente del TIN mensual. No incluye comisiones, seguros, revisiones de tipo, amortizaciones anticipadas ni otros productos. Los importes se presentan en euros y no se convierten desde la divisa del activo.