Cómo configurar la valoración mediante IPV
Añade precio, fecha y provincia para estimar la evolución del inmueble con datos del INE.
Configurar los datos
- Abre el inmueble y pulsa Editar.
- Introduce Precio de compra total y Fecha de compra.
- Selecciona la provincia para asociarla a su comunidad autónoma.
- Revisa el porcentaje de propiedad y guarda.
- Vuelve a la ficha y consulta Evolución del valor estimado.
El backend asigna la provincia a una serie autonómica del IPV del INE. Si no hay provincia o el código no se reconoce, utiliza la serie Total Nacional. Busca el índice del trimestre de compra; si falta, utiliza el trimestre anterior más cercano. Si no existe ninguno anterior, no puede estimar.
La estimación es precio de compra × índice del periodo / índice base. El sistema mantiene una caché local de la tabla 25171 del INE y su actualización depende de la disponibilidad externa. No es una tasación del inmueble concreto ni tiene en cuenta reformas, estado, ubicación exacta, renta o comparables.